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Description
EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE CENTURY 21 DE MAUGUIO
Vous recherchez un pied-à-terre au bord de l'eau ou un investissement locatif idéal ? Ne cherchez plus !
Nous vous proposons à la vente un charmant studio situé en rez-de-chaussée d'une résidence prisée donnant directement sur le port de Carnon. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, parfait pour les amoureux du littoral et du dynamisme de la station balnéaire.
Des prestations soignées et un cadre privilégié
Ce studio fonctionnel et lumineux se compose de :
Un séjour avec cuisine aménagée semi-équipée : Un espace optimisé pour un maximum de confort.
Une salle d'eau avec WC : Moderne et pratique.
Un placard de rangement : Penderie, étagères et tiroirs pour un agencement optimal.
Une terrasse privative : Idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
Une place de stationnement privative : Un atout précieux en bord de mer.
Les + qui font la différence
Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges pour une gestion simplifiée.
Entrée indépendante côté parc, garantissant calme et intimité.
À seulement quelques mètres des commerces, pour un quotidien pratique et agréable.
Un emplacement de choix à Carnon !
Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien rare sur le marché ne restera pas disponible longtemps.
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Les + qui font la différence
Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges pour une gestion simplifiée.
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À seulement quelques mètres des commerces, pour un quotidien pratique et agréable.
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Vue globale
- Surface totale : 23,6 m2
- Surface habitable : 23,6 m2
- Type d'appartement : Studio Cabine
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de pièces : 1 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1979
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Climatisation reversible climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Collectif gaz
- Ascenseur
- Air conditionné, parc
- Climatisation réversible
- Volets roulants
- Cuisine équipée-aménagée
À savoir
- Taxe foncière : 748 €
- Charges de copropriété : 100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 254
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/03/2025
Bien proposé par
Matthieu
freixinos
EI, agent commercial (RSAC 828991794)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Soleil
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10
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