Maison à vendre 3 pièces - 86 m² PONT STE MAXENCE - 60

Ref : 2850

199 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 86 m2 - Pont Ste Maxence - 60 - PICARDIE

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Description

Maison de ville 86m² ancienne rénovée avec charme

Cette maison de ville pleine de caractère, entièrement rénovée, allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux, où le séjour et la salle à manger sont sublimés par une cheminée avec insert, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. Une buanderie complète ce niveau pour plus de praticité.

À l'étage, une chambre lumineuse, un bureau parfaitement adapté au télétravail, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant composent un espace nuit confortable. Véritable atout, une superbe terrasse sans vis-à-vis offre un coin de détente privilégié en plein centre-ville.

Le dernier niveau révèle tout le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes. Un palier pouvant faire office de bureau dessert une seconde chambre sous les toits, accompagnée de son WC privé. Enfin, une cave voûtée vient compléter ce bien, idéale pour le stockage.

Située au cœur de la ville, cette maison est un véritable cocon mêlant authenticité et modernité, parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable, a deux pas de l'institution Saint Joseph du Moncel, des commodités et à quelques minutes de la gare.

Vue globale

Surface totale : 86 m²
Surface habitable : 86 m²
Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Salle à manger (10,3 m²)
- Salon (14,3 m²)
- Cuisine (8,9 m²)
- Buanderie (1,2 m²)
- couloir (3 m²)
- Palier (2,5 m²)
- Chambre 1 (10 m²)
- Bureau (6,4 m²)
- couloir (2,3 m²)
- Dégagement (3,5 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Palier (6 m²)
- Chambre 2 (11 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz gaz
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 650 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/03/2025

Bien proposé par Nicolas cardon EI, agent commercial (RSAC 814065215)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Collin

CENTURY 21 Agence Collin

79 avenue Jean Jaurès

60700 PONT STE MAXENCE

Afficher le téléphone

03 44 72 26 04

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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