Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 ST AVE - 56
Ref : 875
349 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
SAINT-AVE (5 min de la Gare de VANNES), cette lumineuse maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 85 m² habitables, elle propose une grande pièce de vie de 40 m² exposée à l'ouest, parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés. Cette maison est entièrement accessible pour les personnes à mobilité réduite et dispose d'un terrain clos.
Vous y trouverez trois chambres confortables, dont les surfaces varient entre 10 et 12 m². La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz et affiche un excellent diagnostic de performance énergétique (C), soulignant une bonne isolation thermique.
Parfaitement située, elle se trouve à proximité de nombreux commerces tels qu'Intermarché et Biocoop, ainsi que de plusieurs écoles comme le groupe scolaire Brizeux. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles à seulement quelques minutes à pied, notamment la ligne 7 et la ligne D3.
Profitez également de la proximité de parcs et forêts pour vos moments de détente en plein air. Cette maison est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique à Saint-Avé.
Vous y trouverez trois chambres confortables, dont les surfaces varient entre 10 et 12 m². La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz et affiche un excellent diagnostic de performance énergétique (C), soulignant une bonne isolation thermique.
Parfaitement située, elle se trouve à proximité de nombreux commerces tels qu'Intermarché et Biocoop, ainsi que de plusieurs écoles comme le groupe scolaire Brizeux. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles à seulement quelques minutes à pied, notamment la ligne 7 et la ligne D3.
Profitez également de la proximité de parcs et forêts pour vos moments de détente en plein air. Cette maison est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique à Saint-Avé.
Vue globale
- Surface totale : 85 m2
- Surface habitable : 85 m2
- Surface terrain : 300 m2
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1320,0 € pour 2023
Bien proposé par
Béatrice
dantard
EI, agent commercial (RSAC 487833238)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beaulieu
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
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