Maison à vendre 4 pièces - 115,80 m2 LANVALLAY - 22
Ref : 20901
328 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre à LANVALLAY, cette maison soigneusement entretenue vous séduira par son charme et son emplacement idéal. Avec une surface totale de 133 m², elle offre un espace de vie confortable avec cuisine aménagée et équipée donnant accès direct à la terrasse. Vous apprécierez la vie de plain-pied grâce notamment à la suite parentale. L'étage récemment aménagé vous offre une grande chambre avec son point d'eau et wc privatif. Profitez d'une cuisine moderne et d'un salon lumineux, parfaits pour vos moments de détente. Le chauffage individuel au gaz de ville assure un confort optimal tout au long de l'année.
Située à proximité des commodités, cette maison est à quelques pas du Super U et de la Biocoop, ainsi que des écoles. Pour vos loisirs, les parcs tels que le Jardin public de la Madeleine et le Jardin Anglais sont à seulement quelques minutes en voiture.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Clos des Ormeaux à 400 mètres, desservi par la ligne 4. De plus, la gare de Dinan est à seulement 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui !
Située à proximité des commodités, cette maison est à quelques pas du Super U et de la Biocoop, ainsi que des écoles. Pour vos loisirs, les parcs tels que le Jardin public de la Madeleine et le Jardin Anglais sont à seulement quelques minutes en voiture.
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Vue globale
- Surface totale : 132,8 m2
- Surface habitable : 115,8 m2
- Surface terrain : 527 m2
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Chaud. individ. gaz de ville chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Enduit gratté
- Double vitrage, placards, plain pied
- Abris de jardin
- Atelier garage
- Buanderie
- Chambre rdc
- Cuisine aménagée/équipée
- Double vitrage
- Jardin paysagé
- Terrasse
- Pergola
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1080 €
À proximité
- Médecins
- Bord de Rance
- Commerces de proximité
- Ecole
- Navette Dinamo
- Supermarché
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1180,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10
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