Appartement T4 à louer 4 pièces - 110,74 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 2433
1 790 €
par mois charges comprises
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10/10
Description
COUP DE COEUR
CENTURY 21 PEY-BERLAND vous propose en exclusivité, ce charmant T4, avec vue sur la Cathédrale Saint-André, place Pey Berland.
Envie d'espace, de lumière et de calme sans renoncer à la vie urbaine ? Ce vaste appartement est fait pour vous.
Situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu, l'appartement se compose d'une entrée, de wc séparés, d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une suite parentale avec douche, baignoire et WC, de deux chambres et d'une seconde salle d'eau.
Ce bien baigné de lumière, à la charpente apparente, saura vous séduire pour son ambiance chaleureuse.
La rue dans laquelle se situe ce bien est facilement accessible en voiture.
TRAM A et B au pied de l'immeuble. Tout type de commerce à proximité.
Bien rare sur secteur.
Disponible dès présent.
CENTURY 21 PEY-BERLAND vous propose en exclusivité, ce charmant T4, avec vue sur la Cathédrale Saint-André, place Pey Berland.
Envie d'espace, de lumière et de calme sans renoncer à la vie urbaine ? Ce vaste appartement est fait pour vous.
Situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu, l'appartement se compose d'une entrée, de wc séparés, d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une suite parentale avec douche, baignoire et WC, de deux chambres et d'une seconde salle d'eau.
Ce bien baigné de lumière, à la charpente apparente, saura vous séduire pour son ambiance chaleureuse.
La rue dans laquelle se situe ce bien est facilement accessible en voiture.
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Bien rare sur secteur.
Disponible dès présent.
Vue globale
- Surface totale : 118,0 m2
- Surface habitable : 110,7 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1620,60 €
- Loyer de base : 1620,60 € par mois
- Complément de loyer : 109,4 €
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
- Charges de copropriété : 50 €
-
Honoraires charge locataire : 1439,62 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1107,40 €
- Etablissement état des lieux : 332,22 €
- Dépôt de garantie : 1740 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/03/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pey Berland
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,8/10
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