Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,12 m2 ANTIBES - 06
Ref : 37462
400 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À découvrir : Magnifique appartement refait à neuf à Antibes !
Idéalement situé au premier étage d'une résidence moderne, cet espace de vie lumineux allie confort et élégance. Avec ses deux chambres spacieuses et une salle de bain raffinée, chaque coin de cet appartement a été pensé pour votre bien-être.
Le séjour, d'une superficie de plus de 25 m², s'ouvre sur une cuisine américaine conviviale, parfaite pour partager des moments chaleureux avec vos proches.
La résidence offre de nombreux atouts, notamment une piscine où vous pourrez vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
De plus, vous bénéficierez d'un double garage sécurisé et d'une cave pratique pour tous vos rangements. Pour assurer votre confort tout au long de l'année, un système de chauffage collectif au gaz et une climatisation intégrée sont à votre disposition.
La localisation est également exceptionnelle : à seulement 4 minutes à pied, vous trouverez les arrêts de bus Adriana et Autrichiens, desservant les lignes 30 et 31 pour faciliter vos déplacements quotidiens. Les commodités, comme l'Intermarché à 3 minutes, ainsi que plusieurs établissements scolaires à proximité, vous apporteront un quotidien pratique. Enfin, les amoureux de la nature pourront profiter des parcs environnants, tels que le Jardin de la Colle, facilement accessible en 6 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Antibes !
Idéalement situé au premier étage d'une résidence moderne, cet espace de vie lumineux allie confort et élégance. Avec ses deux chambres spacieuses et une salle de bain raffinée, chaque coin de cet appartement a été pensé pour votre bien-être.
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De plus, vous bénéficierez d'un double garage sécurisé et d'une cave pratique pour tous vos rangements. Pour assurer votre confort tout au long de l'année, un système de chauffage collectif au gaz et une climatisation intégrée sont à votre disposition.
La localisation est également exceptionnelle : à seulement 4 minutes à pied, vous trouverez les arrêts de bus Adriana et Autrichiens, desservant les lignes 30 et 31 pour faciliter vos déplacements quotidiens. Les commodités, comme l'Intermarché à 3 minutes, ainsi que plusieurs établissements scolaires à proximité, vous apporteront un quotidien pratique. Enfin, les amoureux de la nature pourront profiter des parcs environnants, tels que le Jardin de la Colle, facilement accessible en 6 minutes à pied.
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Vue globale
- Surface totale : 71,1 m2
- Surface habitable : 71,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
- Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
verdure
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface cave : 5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz radiateur collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, parc
À savoir
- Travaux récents : Appartement rénové du sol au plafond. Prestations de qualité.
- Taxe foncière : 907 €
- Charges de copropriété : 200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 180
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 680,0 € pour 2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Albert 1er
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10
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