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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 74,25 m2 TALENCE - 33

Ref : 42944

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 74,25 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
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Description

Talence Forum / Roustaing - Dans une résidence de standing, avec place de parking et gardien, appartement de type 4 idéalement situé à deux pas de la ligne B du tramway.

Sur un secteur calme, il dispose d'une splendide vue dégagée ainsi que d'une excellente luminosité. Retrouvez un double séjour avec balcon, une cuisine équipée indépendante, deux chambres, et une salle d'eau.

N'hésitez pas à venir découvrir ce bien !

Vue globale

  • Surface totale : 71,8 m2
  • Surface habitable : 74,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin / résidence

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 113 €
  • Taxe foncière : 1200 €

À proximité

  • Tramway
  • Commerces
  • Cinéma

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1700,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

76 Cours Gambetta

33400 TALENCE

Afficher le téléphone
05 57 35 81 81
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,9/10

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