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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,39 m2 PARIS - 75011

Ref : 20156

546 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43,39 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE
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Description

RARE! Quartier Saint Ambroise, Rue Guillaume Bertrand, proche métros 3, 2 et 9 et tous commerces, dans un immeuble standing au 5ème étage avec ascenseur, 2 pièces d'environ 44 m2 avec terrasse de 9 m2 comprenant entrée, grand séjour cuisine US de 23 m2 avec magnifique terrasse , wc séparé, salle de bains avec baignoire et chambre avec dressing. cave.
Très lumineux ,terrasse ensoleillée du début d'après midi jusqu'au soir, sans vis-à-vis et calme, un rêve à Paris!

Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 43,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rafraichissement peinture

Copropriété

  • Nombre de Lots : 133
  • Charges courantes par an : 1192,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1170,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Parmentier - Saint Maur

CENTURY 21 Parmentier - Saint Maur

CENTURY 21 Parmentier - Saint Maur

74 avenue de la République

75011 PARIS

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01 55 28 55 55
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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