Maison à vendre 4 pièces - 100,34 m2 NICE - 06
Ref : 7838
480 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
SAINTE MARGUERITE : Jolie maison individuelle dans une petite impasse au calme absolu, sur une parcelle plate d'environ 300m².
La maison de 161m² (101m² habitables aujourd'hui) se compose sur 3 niveaux :
- Au rez-de-chaussée : Une pièce à vivre de 26m², une grande cuisine indépendante de 10m², un wc et un coin bureau.
- A l'étage supérieur : Trois chambres, une grande salle de bain.
- A l'étage intermédiaire : Une salle d'eau donnant sur une terrasse.
- A l'étage inférieur : Trois pièces de 22.5m², 8.15m² et 7.5m² pouvant être aménagées comme salle de jeu, de cinéma ou de grande cave.
Un grand garage de 23m² complète le tout.
La maison dispose d'un très gros potentiel après travaux.
La maison de 161m² (101m² habitables aujourd'hui) se compose sur 3 niveaux :
- Au rez-de-chaussée : Une pièce à vivre de 26m², une grande cuisine indépendante de 10m², un wc et un coin bureau.
- A l'étage supérieur : Trois chambres, une grande salle de bain.
- A l'étage intermédiaire : Une salle d'eau donnant sur une terrasse.
- A l'étage inférieur : Trois pièces de 22.5m², 8.15m² et 7.5m² pouvant être aménagées comme salle de jeu, de cinéma ou de grande cave.
Un grand garage de 23m² complète le tout.
La maison dispose d'un très gros potentiel après travaux.
Vue globale
- Surface totale : 161,5 m2
- Surface habitable : 100,3 m2
- Surface terrain : 250 m2
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Jardin
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 38 m2
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Béton
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 23
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/03/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo
