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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70 m2 CANNES - 06

Ref : 51615

890 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

CANNES Centre-ville Appartement de charme avec grande terrasse

Venez découvrir cet appartement lumineux au cœur de Cannes, idéalement situé à seulement 50 mètres de la célèbre rue d'Antibes. Situé au 2 étage d'un petit immeuble bourgeois, ce bien d'une surface de 70 m² offre une vie citadine de premier choix. Il comprend un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres en suite avec salle de bains et salle d'eau.

Ce véritable atout est sa large terrasse de 41,50 m², orientée plein sud, qui invite à profiter pleinement de journées et soirées ensoleillées dans un cadre calme.

À quelques pas du Palais des Festivals et des plages de la Croisette, cet appartement bénéficie d'un fort potentiel locatif, particulièrement pour la location saisonnière et événementielle.

Contactez-nous pour organiser une visite rapide. CANNES Downtown - Charming flat with large terrace

Come and discover this bright flat in the heart of Cannes, ideally located just 50 metres from the famous Rue d'Antibes. Located on the 2 floor of a small bourgeois building, this 70 m² property offers prime city living. It comprises a cosy living room with fireplace, a fitted kitchen, as well as two en suite bedrooms with bathroom and shower room.

Its real asset is its large, south-facing 41.50 m² terrace, which invites you to make the most of sunny days and evenings in a tranquil setting.

Just a stone's throw from the Palais des Festivals and the Croisette beaches, this flat has great rental potential, particularly for seasonal rentals and events.

Contact us to arrange a viewing.

Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Type de construction : Bourgeois

Équipements

Les plus

Terrasse

Urbaine

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus éléctrique
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 160 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1323kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/04/2024

Bien proposé par Mounir ramani EI, agent commercial (RSAC 035353457)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

Afficher le téléphone
04 93 94 66 11
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,4/10

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