Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,78 m2 LATTES - 34
Ref : 2157
778 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez cet appartement entièrement neuf, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités urbaines tout en offrant un cadre de vie paisible. Avec un séjour-cuisine spacieux de 24,65 m², cet espace lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
La chambre confortable et la salle d'eau moderne de complètent ce bien fonctionnel. Grâce à son isolation en double vitrage et son chauffage individuel, vous apprécierez le confort thermique en toute saison.
La localisation est un atout majeur : à seulement 6 minutes à pied de la station de tramway Boirargues (ligne 3), vous êtes parfaitement connecté au reste de la ville. Les commerces de proximité tels qu'ALDI, Marcel & Fils Bio et Lidl sont accessibles en quelques minutes à pied, simplifiant votre quotidien.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école élémentaire Le Baladet à 5 minutes à pied. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité, ainsi que des espaces verts comme le Parc de Boirargues à 9 minutes à pied. Un cadre de vie idéal qui n'attend que vous !
Une place de parking en sous sol sécurisé
A visiter sans plus tarder !!!
La chambre confortable et la salle d'eau moderne de complètent ce bien fonctionnel. Grâce à son isolation en double vitrage et son chauffage individuel, vous apprécierez le confort thermique en toute saison.
La localisation est un atout majeur : à seulement 6 minutes à pied de la station de tramway Boirargues (ligne 3), vous êtes parfaitement connecté au reste de la ville. Les commerces de proximité tels qu'ALDI, Marcel & Fils Bio et Lidl sont accessibles en quelques minutes à pied, simplifiant votre quotidien.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école élémentaire Le Baladet à 5 minutes à pied. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité, ainsi que des espaces verts comme le Parc de Boirargues à 9 minutes à pied. Un cadre de vie idéal qui n'attend que vous !
Une place de parking en sous sol sécurisé
A visiter sans plus tarder !!!
Vue globale
- Surface totale : 41,8 m2
- Surface habitable : 41,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
- Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2021
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 720 € par mois
- Provision pour charges : 58 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 58 €
-
Honoraires charge locataire : 543,14 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 417,80 €
- Etablissement état des lieux : 125,34 €
- Dépôt de garantie : 720 €
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Port Marianne
Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10
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