Maison à vendre 9 pièces - 223 m² FLEUREY SUR OUCHE - 21

Ref : 47607

489 000 €

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Maison à vendre - 9 pièces - 223 m2 - Fleurey Sur Ouche - 21 - BOURGOGNE

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Description

Fleurey sur Ouche (12 min Dijon - Ouest)
Venez découvrir cette charmante bâtisse (ancien palais de justice) rénovée et réhabilitée en 2012.

Elle se compose d'une maison de ville d'environ 175m2 avec une cour privative/cuisine d'été (63m2), une entrée, une spacieuse pièce de vie-cuisine équipée et aménagée (77m2), d'une chambre parentale et d'un wc séparé. À l'étage : une mezzanine, 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage et un local technique complètent cette maison.

En plus, un appartement de 2 pièces atypique d'environ 43m2 avec un jardinet vendu loué 300 euros hors charges complètent la vente (DPE F pour celui-ci).

Située au sein d'une impasse au calme et à proximité des commerces, deux accès possible à la maison de ville. À visiter rapidement !

Vue globale

Surface totale : 223 m²
Surface habitable : 223 m²
Surface terrain : 212 m²
Nombre de pièces : 9 [Voir le détail]
- Séjour cuisine ouverte (83,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre 1 parental+dressing (22,4 m²)
- Dégagement (1,1 m²)
- palier escalier (1,9 m²)
- Chambre 3 (11,6 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre 2 + placard (10,4 m²)
- Chambre 5 (9,8 m²)
- mezzanine (15,0 m²)
- Salle d'eau+ WC (6,5 m²)
- couloir (4,1 m²)
- Chambre 6 (8,7 m²)
- cuisine +sejour (30,7 m²)
- salle deau (4,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Électrique au sol et radiateurs electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Double vitrage, mezzanine, placards
Isolation : Double vitrage + murs isolés

À savoir

Travaux récents : Toiture 2012 Eléctricité 2012 DV PVC + VELUX 2012 CUISINE 2012 ISOLATION 2012 CHAUFFAGE 2012 Année rénovation: 2012
Taxe foncière : 1426 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2830,0 € pour 2024

Bien proposé par Adelin gallet EI, agent commercial (RSAC 008775996)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

3 Place de la République

21000 DIJON

Afficher le téléphone

03 80 74 21 38

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,5/10

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