Maison à vendre 8 pièces - 103,20 m2 COSNE COURS SUR LOIRE - 58
Ref : 18233
95 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre à Cosne Sur Loire (58 - Nièvre) pour investisseur.
Immeuble de rapport, vendu libre et comprenant deux appartements de 50m² environs chacun.
Le 1er est au RDC et se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau WC et une grande chambre.
Le 2ème est au 1er étage et se compose d'une entrée, un couloir qui dessert une salle de bain WC, une cuisine indépendante, un grand séjour et une belle chambre lumineuse avec dressing.
Cave en partie sous le 1er appartement et grenier en partie au-dessus du 2ème appartement.
Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, connexion à la fibre et DEP en D sur l'ensemble de l'immeuble.
Chaque logement était loué en l'état 400€ + 30€ de charges .
Idéalement situé, l'immeuble se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et à 50 mètres de tous les commerces de proximité.
A voir rapidement !!!
Immeuble de rapport, vendu libre et comprenant deux appartements de 50m² environs chacun.
Le 1er est au RDC et se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau WC et une grande chambre.
Le 2ème est au 1er étage et se compose d'une entrée, un couloir qui dessert une salle de bain WC, une cuisine indépendante, un grand séjour et une belle chambre lumineuse avec dressing.
Cave en partie sous le 1er appartement et grenier en partie au-dessus du 2ème appartement.
Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, connexion à la fibre et DEP en D sur l'ensemble de l'immeuble.
Chaque logement était loué en l'état 400€ + 30€ de charges .
Idéalement situé, l'immeuble se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et à 50 mètres de tous les commerces de proximité.
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Vue globale
- Surface totale : 175 m2
- Surface habitable : 103,2 m2
- Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Central gaz central gaz ville gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi ancien
- Double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : chaudière 1er étage: 2020 chaudière RDC: 2007
- Travaux à prévoir : rafraichissement
- Taxe foncière : 1984 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/06/2024
Bien proposé par
Guillaume
pinson
EI, agent commercial (RSAC 889978193)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
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