Maison à vendre 5 pièces - 211,50 m² ST MAGNE DE CASTILLON - 33

Ref : 1596

514 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 211,50 m2 - St Magne De Castillon - 33 - AQUITAINE

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Description

Votre agence Century21 G&B Immobilier vous propose de venir découvrir cette maison entièrement rénovée à Saint Magne de Castillon, offrant un espace de vie spacieux de 212 m². Profitez de trois chambres généreuses à l'étage dont une uite parentale, d'une piscinechauffée et d'un garage.
La cuisine et les deux salle d'eaux sont neuves, clim réversible installée il y a moins de trois, pompe à chaleur air eau pour le chauffage au sol au rez de chaussée et la production d'eau chaude.
Faites des économies grace aux panneaux solaires.
À seulement 3 minutes en voiture de la gare de Castillon, cette propriété est idéalement située pour vos déplacements. Les commerces, écoles, et restaurants sont à proximité, ainsi que de magnifiques forêts pour vos escapades nature. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

Surface totale : 211,5 m²
Surface habitable : 211,5 m²
Surface terrain : 1 197 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Séjour (71 m²)
- Cuisine (24,5 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- WC (2 m²)
- Chambre (20 m²)
- Chambre (17 m²)
- Chambre (26 m²)
- cellier (13 m²)
- Palier (23 m²)
- Salle d'eau 2 (9,6 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
Chauffage : Individuel climatisation reversible pompe à chaleur
Eau chaude : Individuelle
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Pompe a chaleur air eau chauffage au sol, clim reversible, les deux salles d'eau ont moins de deux ans, cuisine perene neuve, portail electrique , pompe a chaleur piscine Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/09/2024

Bien proposé par Laura benomari-buhot EI, agent commercial (RSAC 891403024)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

89 avenue de Verdun

33500 LIBOURNE

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05 57 50 00 00

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,0/10

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