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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 92 m2 ANTIBES - 06

Ref : 37461

479 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92 m2 - Antibes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

À Vendre : Spacieux Appartement 4 Pièces en Dernier Étage au Cœur d'Antibes avec Vue Dominante

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, situé au dernier étage d'un immeuble au cœur d'Antibes, dans un quartier dynamique et recherché. Avec une superficie de 92 m², cet espace lumineux dispose de trois chambres confortables et de deux pièces d'eau, dont une salle de bain avec fenêtre, apportant lumière et aération.

Bien que l'appartement nécessite un léger rafraîchissement, il offre une opportunité idéale pour personnaliser votre futur chez-vous tout en profitant d'un vaste espace de vie convivial, parfait pour accueillir votre famille et vos amis.

La localisation est un atout majeur : à seulement 300 mètres de la gare d'Antibes et à proximité immédiate des lignes de bus, la mobilité est assurée. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol électrifié et d'une belle cave pour le rangement.

Profitez de la proximité de nombreux commerces tels que le Moscow Market, Carrefour City, et La Vie Claire, tous accessibles en quelques minutes à pied. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires comme le Groupe scolaire Parc Laval et l'École primaire Guynemer. Pour vos moments de détente, le Jardin René Cassin et l'Esplanade Simone Veil sont à quelques pas.

Cet appartement de qualité, soigneusement entretenu, combine confort, praticité, et tranquillité, avec une vue dégagée qui assure intimité et calme. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier où tout est à portée de main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. For Sale: Spacious 4-Room Apartment on the Top Floor in the Heart of Antibes with Dominant Views

Discover this magnificent 4-room apartment situated on the top floor of a building in the heart of Antibes, in a dynamic and sought-after neighborhood. With a size of 92 m², this bright space features three comfortable bedrooms and two bathrooms, including a bathroom with a window, providing light and ventilation.

While the apartment requires a bit of refreshing, it offers an ideal opportunity to personalize your future home while enjoying a spacious and inviting living area, perfect for hosting family and friends.

The location is a major asset: just 300 meters from Antibes train station and in close proximity to bus lines, ensuring convenient mobility. You will also benefit from an electrified underground garage and a nice cellar for storage.

Take advantage of the proximity to various shops such as Moscow Market, Carrefour City, and La Vie Claire, all within a few minutes' walk. Families will appreciate the closeness of schools like Groupe scolaire Parc Laval and École primaire Guynemer. For your relaxation moments, Jardin René Cassin and Esplanade Simone Veil are just steps away.

This well-maintained quality apartment combines comfort, practicality, and tranquility, with an unobstructed view that ensures privacy and peace. Don't miss this unique opportunity to live in a neighborhood where everything is within reach. Contact us today for more information and to arrange a visit.

Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière
  • Taxe foncière : 1407 €
  • Charges de copropriété : 229 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 2744,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26848kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 28/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2300,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Albert 1er

CENTURY 21 Albert 1er

CENTURY 21 Albert 1er

8 boulevard Albert 1er

06600 ANTIBES

Afficher le téléphone
04 93 34 02 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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