Maison à vendre 6 pièces - 146 m² VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 540

1 130 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 146 m2 - Villeneuve Loubet - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

VILLENEUVE-LOUBET - POLYGONE
Dans cette magnifique villa de charme nichée dans un cadre verdoyant entièrement refaite à neuf, vous vous sentirez à la campagne tout en étant proche de la mer.
Située dans un quartier recherché de Villeneuve-Loubet, proche de Polygone Riviera et à moins de 30 mn de l'aéroport de Nice, cette villa bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités essentielles.

Elle offre un cadre de vie alliant confort moderne et sérénité avec son terrain de 1500m² et une superficie de 146 m² habitable, elle se distingue par ses espaces lumineux et ses prestations haut de gamme.

Vous serez séduits par son agencement qui dispose de trois chambres spacieuses dont une parentale avec dressing et maxi bathroom attenante offrant une vue sur la piscine.
Idéal pour une vie de famille confortable et parfait pour des moments conviviaux.

La cuisine provençale équipée s'ouvre sur un séjour avec une cheminée, favorisant une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Chaque détail a été soigneusement pensé avec des finitions élégantes et des matériaux de qualité.

Un extérieur propice à la détente avec son jardin arboré qui accueille une cuisine d'été, une piscine, un abri de jardin, un atelier et un garage. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées pour vous détendre sur la terrasse en savourant des instants privilégiés en plein air, dans un environnement calme et préservé.

Un studio indépendant de 25m2 vient compléter cette propriété.

Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison secondaire, cette villa offre une qualité de vie exceptionnelle.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique !

Vue globale

Surface totale : 146 m²
Surface habitable : 146 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée (14,3 m²)
- Double séjour (36,0 m²)
- Cuisine (13,8 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Placard (1,1 m²)
- Chambre 2 (15,1 m²)
- Placard (1,2 m²)
- Chambre 3 (10,2 m²)
- Dressing (3,5 m²)
- Placard (0,7 m²)
- Salle de bains (9,9 m²)
- Salle d'eau/WC (3,7 m²)
- Placard (0,2 m²)
- Séjour/Cuisine (21,3 m²)
- Salle d'eau/WC (3,2 m²)
- Placard (0,5 m²)
- Autre
- Autre (18,3 m²)
- Autre (10,0 m²)
- Autre (15,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
Cheminée
Piscine
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2024
Taxe foncière : 1700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2204,0 € et 2982,0 € pour 2021

Bien proposé par Jean-Marc lefevre EI, agent commercial (RSAC 897420147)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Baie des Anges

CENTURY 21 Marina Baie des Anges

Immeuble Le Commodore

06270 VILLENEUVE LOUBET

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04 93 20 31 27

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