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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 75,01 m2 DINARD - 35

Ref : 10289

648 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 75,01 m2 - Dinard - 35 - BRETAGNE
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Description

Votre agence Century 21 Immécom DINARD vous propose dans une bâtisse historique de DINARD cet appartement de 3 pièces avec possibilité d'une chambre supplémentaire.
Il est composé d'un grand séjour bénéficiant d'un balcon avec une petite vue sur la baie de St Malo, une cuisine ouverte équipée-aménagée, 2 chambres et 2 salles d'eau.
L'immeuble a été complétement rénové en 2016. Il est situé à deux pas du port dans une impasse.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé dans la résidence.
Coup de cœur de l'agence...

Vue globale

  • Surface totale : 76,5 m2
  • Surface habitable : 75,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Mer et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Digicode
  • Balcon
  • Chambre au rdc
  • Cuisine aménagée & equipée
  • Garage en option
  • Interphone-digicode
  • Jardin
  • Placard dans l'entrée
  • Raccordement gaz ville
  • Rez-de-jardin
  • Séjour / cuisine américaine

À savoir

  • Charges / mois : 126 €
  • Taxe foncière : 1250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14227kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 16/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1500,0 € pour 2023
Bien proposé par Alexandre launay EI, agent commercial (RSAC 798469102)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

46 rue Levavasseur

35800 DINARD

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02 99 16 36 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

Nos offres

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