Maison à vendre 5 pièces - 132 m² ORTHEZ - 64

Ref : 12609

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 132 m2 - Orthez - 64 - AQUITAINE

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Description

A vendre sur Orthez maison d'environ 132 m² avec vue sur les Pyrenées, située au cœur de la ville dans un quartier calme et résidentiel, cette spacieuse villa vous séduira par son cadre exceptionnel et ses prestations de qualités.
Édifiée sur un parc paysagé de plus de 1670 m², arboré de fruitiers, cette maison de construction traditionnelle offre de généreux volumes et une belle luminosité.
Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une véranda de 30 m² équipée d'un barbecue, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, d'un cellier, de 4 chambres confortables, un bureau, ainsi que d'un garage en sous-sol.
Proximité immédiate des commerces et services du centre-ville
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet de résidence principale, à deux pas de toutes les commodités. Réf 12609. DPE C. Prix 299 000 € Honoraires charge vendeur.
Proposé par CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05 59 67 14 95. Achat - Vente - Location - Gestion d'appartements et de maisons.

www.century21lafargueimmobilier1.com

Vue globale

Surface totale : 249 m²
Surface habitable : 132 m²
Surface terrain : 1 678 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Entrée (2,4 m²)
- Bureau (9,1 m²)
- cellier (2,7 m²)
- couloir (4,5 m²)
- Chaufferie (3,7 m²)
- Cave (4,0 m²)
- garage (48,9 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- Cuisine (15,7 m²)
- arrière cuisine (4,3 m²)
- véranda (29,7 m²)
- salon (25,6 m²)
- Hall (2,4 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- Chambre 1 (11,5 m²)
- toilette (1,2 m²)
- comble (8,9 m²)
- couloir (5,0 m²)
- Chambre 2 (8,4 m²)
- toilette (1,1 m²)
- Salle de bain (4 m²)
- pièce (8,5 m²)
- Chambre 3 (11,1 m²)
- Chambre 4 (17,0 m²)
- Terrasse (11,6 m²)
- dépendance (16,4 m²)
- abris (3,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Pyrénées

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 75 m²
WC séparés
Chauffage : Central pompe à chaleur air/eau pompe à chaleur air/eau
Eau chaude : Ballon électrique 300 l
Façade : Crépis
Balcon
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : PAC Année rénovation: 2023

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1686,0 € et 2280,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Pont - Vieux

CENTURY 21 Agence du Pont - Vieux

98 rue Saint Gilles

64300 ORTHEZ

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05 59 67 14 95

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,6/10

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