Appartement T8 à vendre 8 pièces - 252,30 m2 MONTROUGE - 92
Ref : 10830
1 950 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 2,64 % TTC
- Prix hors honoraires: 1900000€
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Description
À Vendre : Hôtel Particulier Napoléonien à Montrouge
Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un hôtel particulier d'époque napoléonienne, situé à deux pas de la Mairie de Montrouge. Avec une superficie de 250 m² Carrez et 312 m² au sol, cet immeuble de caractère est vendu brut, vous offrant la liberté de le façonner selon vos envies.
Caractéristiques principales :
- Travaux déjà réalisés : fenêtres neuves, toiture refaite, ravalement et charpente rénovés.
- Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, parcs et du métro.
- Possibilité de transformation : idéal pour créer plusieurs logements.
Agencement :
- Rez-de-chaussée : une entrée majestueuse.
- Premier étage : Un vaste plateau de 114 m².
- Deuxième étage : Plateau de 92 m² avec balcon privé.
- Accès au grenier : 90 m² au sol.
Ce bien unique combine charme historique et potentiel exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier ce morceau d'histoire et d'en faire une résidence ou un projet immobilier sur mesure.
Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un hôtel particulier d'époque napoléonienne, situé à deux pas de la Mairie de Montrouge. Avec une superficie de 250 m² Carrez et 312 m² au sol, cet immeuble de caractère est vendu brut, vous offrant la liberté de le façonner selon vos envies.
Caractéristiques principales :
- Travaux déjà réalisés : fenêtres neuves, toiture refaite, ravalement et charpente rénovés.
- Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, parcs et du métro.
- Possibilité de transformation : idéal pour créer plusieurs logements.
Agencement :
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- Premier étage : Un vaste plateau de 114 m².
- Deuxième étage : Plateau de 92 m² avec balcon privé.
- Accès au grenier : 90 m² au sol.
Ce bien unique combine charme historique et potentiel exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier ce morceau d'histoire et d'en faire une résidence ou un projet immobilier sur mesure.
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Vue globale
- Surface totale : 312,5 m2
- Surface habitable : 252,3 m2
- Type d'appartement : T8
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel sans chauffage electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Zinc
À savoir
- Travaux récents : RAVALEMENT, FENETRES, TOITURE
- Charges / mois : 250 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 2750,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Mairie
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Achat Vente
9,2/10
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