Maison à vendre 5 pièces - 110,48 m² LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21882

349 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 110,48 m2 - Livry Gargan - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

- Quartier poudrerie - Au sein d'un quartier pavillonnaire, proche des transports, groupes scolaires et à deux pas du parc de la poudrerie.
Venez découvrir cette maison meulière pleine de charme de 110 m², comprenant au ré de chaussé : une cuisine aménagée et équipée, un double séjour traversant, une pièce dressing ou bureau et une salle d'eau avec WC.
L'étage dessert trois chambres avec mansard et une salle de bain avec WC.
Le tout, édifié sur une parcelle d'environ 480 m² avec un jardin très profitable et verdoyant.

Pour votre confort, un double garage, un sous sol total avec son espace buanderie et une dépendance au fond dur jardin complètent ce bien.

A VISITER SANS PLUS TARDER !!

Vue globale

Surface totale : 170,5 m²
Surface habitable : 110,5 m²
Surface terrain : 475 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Chambre (19,5 m²)
- Cuisine (9,0 m²)
- Entrée (6,2 m²)
- Salle de bains (10,0 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- Séjour (28,8 m²)
- Sous-sol (60,7 m²)
- Dressing (7,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Meulière
Placards, videophone
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/06/2023

Bien proposé par Mickaël paitrault EI, agent commercial (RSAC 903664803)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Cèdre

CENTURY 21 Agence du Cèdre

26 avenue du Maréchal Leclerc

93190 LIVRY GARGAN

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01 48 69 21 21

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

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