Maison à vendre 5 pièces - 106 m² CHAON - 41

Ref : 11988

181 700 €

Honoraires charge acquéreur: 6,89 % TTC
Prix hors honoraires: 170000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 106 m2 - Chaon - 41 - CENTRE

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Description

À vendre : Charmante maison située à Chaon, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison spacieuse de 106 m² habitable comprend trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille. La chambre principale, avec sa salle de bains privative, est un véritable havre de paix.

Profitez d'un grand salon et d'une salle à manger accueillante, parfaits pour recevoir vos proches. La maison dispose d'un chauffage individuel au fuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Le garage offre un espace de stationnement pratique.

Les amateurs de nature seront ravis par la proximité de plusieurs forêts et parcs.

Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre agréable et pratique.

Vue globale

Surface totale : 125 m²
Surface habitable : 106 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Entrée (7,9 m²)
- Séjour (26 m²)
- Cuisine aménagée et équipée (10,6 m²)
- Salle d'eau/WC (4,5 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Dégagement (12,1 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre avec salle de bains/WC (22,2 m²)
- Véranda (9,4 m²)
- Garage (17,6 m²)
- Chaufferie (4,3 m²)
- Dépendance (13,6 m²)
- dépendance (3,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel fuel individuel fuel
Eau chaude : Individuel électrique
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480,0 € et 4780,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

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02 54 88 50 60

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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