Appartement F5 à vendre 5 pièces - 141,72 m² ABONDANCE - 74

Ref : 1441

495 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 141,72 m2 - Abondance - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Attention vos yeux vont chauffer
Bonjour à tous !

Cette semaine, je vous présente une nouvelle pépite à la vente

Bienvenue à Abondance

Village très connu pour son fromage et sa proximité avec le deuxième plus grand domaine skiable de France ; les Portes du Soleil

600 km de piste rien que ça !

De quoi se faire plaisir un maximum !
C'est un petit coin de paradis pour les amoureux, de la nature et du sport

Mais c'est aussi une localisation très privilégiée, notamment avec sa proximité de la frontière suisse et du Lac Léman

L'appartement que je vous présente aujourd'hui est sûrement l'un des appartements les plus grands et plus beau du village !

C'est pas moins de 157 m2 au sol !

Au programme de la visite :

Au Rez de jardin vous découvrirez un grand salon séjour avec cuisine ouverte équipée,une entrée et dressing , une arrière cuisine

Et une une très grande suite parentale avec dressing complet, bain, douche et wc séparé

À l'étage, vous retrouverez
Deux belles chambres
Un WC séparé
Une salle d'eau avec double vasque
Et un accès à la quatrième chambre et un dressing sous les combles

Il y a aussi tout un jardin extérieur aménagé donnant une belle vue sur les montagnes

Je ne vous en dis pas plus
Mon numéro : 06 45 37 88 49

À bientôt sur les routes du Chablais

Vue globale

Surface totale : 149,7 m²
Surface habitable : 141,7 m²
Type d'appartement : F5
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Entrée (4,3 m²)
- Salon/cuisine (47,4 m²)
- Chambre parentale (30,8 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
- Chambre 3 (13,3 m²)
- Chambre 4 (3,6 m²)
- Cuisine
- Salle d'eau (4,9 m²)
- Salle d'eau
- WC (1,5 m²)
- WC (1,8 m²)
- Dressing (4,4 m²)
- Buanderie (3,2 m²)
- Autre (5,6 m²)
- Couloir (7,3 m²)
- Dressing (2,0 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Montagne

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon
Toiture : Tôle

À savoir

Travaux récents : Passerelle / toit terrasse
Charges de copropriété : 100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 1
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2640,0 € pour 2024

Bien proposé par Théo le pennec EI, agent commercial (RSAC 908281769)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

121 route des Allobroges

74500 ST PAUL EN CHABLAIS

Afficher le téléphone

04 58 57 01 95

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Achat Vente

9,4/10

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