Maison à vendre 8 pièces - 191,47 m² PORTICCIO - 201

Ref : 962

599 000 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 191,47 m2 - Porticcio - 201 - CORSE

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Description

- Haut de villa duplex -

L'agence Century 21 Actif Immobilier vous propose à l'entrée de Porticcio ce superbe haut de villa duplex de 191 m² avec son jardin privatif de 675m² offrant un cadre de vie privilégié.
Situé à seulement 3 minutes des commerces, restaurants et plages de Porticcio et à moins de 10 minutes de l'aéroport d'Ajaccio.
Situation géographique idéal, l'arrêt du car scolaire pour la primaire, le collège et le lycée se trouve juste en bas du bien.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une véranda lumineuse, de cinq chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'une buanderie/ cellier et d'un WC séparé.
A l'étage un studio indépendant vient compléter ce bien, idéal pour des invités ou un revenu locatif.

Ce bien est également équipé de la climatisation et de panneaux solaires, offrant ainsi un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Avec une vue imprenable sur les montagnes et de magnifiques couchers de soleil, ce bien est un véritable havre de paix.

L'absence de charges de copropriété est un atout supplémentaire dans cet ensemble de 4 lots.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Cristel Valin au 06.82.30.62.88

Vue globale

Surface totale : 191,5 m²
Surface habitable : 191,5 m²
Surface terrain : 675 m²
Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]
- séjour cuisine (34,7 m²)
- Véranda (25,3 m²)
- couloir (10 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- Bureau (14,1 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Buanderie (4,1 m²)
- couloir (3,4 m²)
- WC (1,7 m²)
- Salle d'eau (2,3 m²)
- salle de bain/WC (8,2 m²)
- Chambre (16,1 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- studio 1 équipé (21,3 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
Double vitrage, loggia, placards

À savoir

Taxe foncière : 1262 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 4
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/05/2022

Bien proposé par Cristel valin-chauvel EI, agent commercial (RSAC 823056766)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

Les Marines II

20166 PORTICCIO

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04 95 73 21 15

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Achat Vente

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