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Maison à louer 4 pièces - 90,11 m2 CERONS - 33

Ref : 10364

1 210 €

par mois charges comprises

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Description

Découvrez cette charmante maison neuve de plain-pied à Cérons, prête à vous accueillir.
Sur un terrain de 435 M² non clos, vous apprécierez sa construction de qualité, ses espaces extérieurs dont une terrasse sans vis-à-vis, sa dépendance non attenante de 20m² pour vos vélos, tondeuse, mobilier de jardin, etc ..
Votre vie intérieure s'organisera autour d'une grande entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec climatiseur réversible, d'un coin repas aménagé, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Idéalement située à proximité de l'autoroute A62 permettant d'atteindre Bordeaux en 30 mn, de la gare de CERONS, facilitant ainsi vos déplacements. Divers commerces de village vous réservent un très bon accueil. divers
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 90,1 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
  • Surface terrain : 435 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Autre

Dégagée

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Individuelle
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1200 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 24 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 630,77 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 360,44 €
    • Etablissement état des lieux : 270,33 €
  • Dépôt de garantie : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)451kWh/m2.ankg CO2/m2.an19 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410,0 € et 590,0 € pour 2022
Bien proposé par Béatrice nourrisseau EI, agent commercial (RSAC 842672545)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

42 bis Cours des Fossés

33210 LANGON

Afficher le téléphone
05 56 65 02 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

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