Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,60 m2 MELUN - 77
Ref : 85418
779 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez cet appartement de 2 pièces au 2ème étage d'un immeuble récent à idéalement situé à quelques mètres du centre ville de Melun !
Vous profiterez d'un cadre privilégié et agréable en lot arrière d'une petite ruelle du centre-ville.
Il dispose d'une pièce de vie de 26 m² donnant sur un balcon couvert. La cuisine est en renfoncement, de quoi faciliter l'agencement de vos meubles !
La chambre et ses 13 m² vous permettra d'y ajouter un placard pour vos effets personnels. Vous trouverez également une salle de bains avec WC.
Un stationnement privé est également inclus en sous-sol.
Le chauffage est individuel, la résidence est aux dernières normes thermiques (BBC/PMR). A vos téléphones pour en savoir plus !
Vous profiterez d'un cadre privilégié et agréable en lot arrière d'une petite ruelle du centre-ville.
Il dispose d'une pièce de vie de 26 m² donnant sur un balcon couvert. La cuisine est en renfoncement, de quoi faciliter l'agencement de vos meubles !
La chambre et ses 13 m² vous permettra d'y ajouter un placard pour vos effets personnels. Vous trouverez également une salle de bains avec WC.
Un stationnement privé est également inclus en sous-sol.
Le chauffage est individuel, la résidence est aux dernières normes thermiques (BBC/PMR). A vos téléphones pour en savoir plus !
Vue globale
- Surface totale : 44,6 m2
- Surface habitable : 44,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
- Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
- Année construction : 2022
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 670 €
- Loyer de base : 670 € par mois
- Provision pour charges : 109 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 17 mars 2025
- Charges de copropriété : 86 €
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Honoraires charge locataire : 579,80 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 446 €
- Etablissement état des lieux : 133,80 €
- Dépôt de garantie : 670 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/03/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim
Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,9/10
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