Maison à vendre 5 pièces - 99,25 m² IRIGNY - 69

Votre agence CENTURY 21 Identité Immobilier à BRIGNAIS vous propose à la vente cette charmante maison, idéalement située dans un petit lotissement calme et agréable d'Irigny.
Cette maison lumineuse et bien pensée saura vous séduire par ses volumes généreux et son potentiel aménageable.

Elle dispose d'une chambre et d'une salle d'eau de plain-pied. À l'étage, vous trouverez également une salle de bain et deux autres chambres. Le séjour, lumineux et orienté sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse, également accessible depuis la deuxième chambre. La cuisine indépendante offre plusieurs possibilités d'aménagement, et pourra être ouverte sur le séjour selon vos envies. Enfin, une climatisation réversible a été installée pour assurer un confort optimal.

Mais ce n'est pas tout ! Cette maison dispose également d'une grande mezzanine de 30m² au sol (l'accès est à créer), idéale pour aménager un bureau ou un espace de loisirs. Un dernier espace attenant de 30m² au sol, à aménager, vous permettra de créer une chambre supplémentaire, selon vos besoins.

L'extérieur, quant à lui, est un véritable atout : le jardin, soigneusement paysagé, offre un cadre naturel et reposant. Grâce aux haies qui l'entourent, vous profiterez d'une belle intimité, idéale pour passer des moments agréables en famille ou simplement se détendre au calme.

Bien que la maison offre déjà un beau potentiel et une construction de qualité, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant ainsi de la personnaliser et d'en faire un véritable cocon à votre image. Toutefois, des travaux d'amélioration sont déjà en cours
La propriété bénéficie d'une variété de commerce à proximité et d'une excellente accessibilité aux transports, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied et notamment la gare, facilitant l'accès à Lyon et ses environs.