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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,92 m2 FONTENAY AUX ROSES - 92

Ref : 11507

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,92 m2 - Fontenay Aux Roses - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À Vendre Appartement F2 Loué Hyper-centre de Fontenay-aux-Roses

Avenue du Général Leclerc, Fontenay-aux-Roses
Type : Appartement F2
1 place de parking
Superficie : 43m²
Résidence : Récente, bien entretenue, copropriété de qualité
DPE : C
Vendu loué Fin de bail : Mai 2026
Loyer :1 030 € CC/mois

Situé dans une résidence récente et de standing en plein cœur de Fontenay-aux-Roses, cet appartement F2 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Agencement optimisé avec un séjour lumineux
Cuisine équipée
Chambre confortable
Salle d'eau moderne
Bonne copropriété avec parties communes bien entretenues

Idéal investisseur : bien loué avec un locataire en place jusqu'en mai 2026, garantissant un **revenu locatif stable de 1 030 € charges comprises** / 930 € hors charges.

Vue globale

  • Surface totale : 42,9 m2
  • Surface habitable : 42,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Chaudière au gaz collectif au gaz gaz
  • Eau chaude : Au gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Etanchéité enterré coté André Salel

Copropriété

  • Nombre de Lots : 85
  • Charges courantes par an : 1480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12423kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 05/03/2025

Bien proposé par Raphaël neves EI, agent commercial (RSAC 952241313)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Ecrivains

CENTURY 21 Côté Ecrivains

CENTURY 21 Côté Ecrivains

146 avenue de la République

92120 MONTROUGE

01 46 73 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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