Appartement F6 à vendre 6 pièces - 128,33 m² PARIS - 75015

Ref : 25765

1 300 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 1250000€

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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 128,33 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE

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Description

APPARTEMENT FAMILIAL 6 PIECES AVEC TERRASSE, PARKING ET TRES BEAU POTENTIEL, METRO FELIX FAURE, 5E ETAGE AVEC ASCENSEUR.

Terrasse pondérée à 30%. Appartement 122m² Carrez

Dans une rue calme à deux pas du métro, je vous propose ce bel appartement situé au 5e étage avec ascenseur, dans une copropriété parfaitement entretenue.

Il offre une superficie de plus de 122 m², avec un agencement actuel comprenant quatre chambres, deux salles de bains, deux WC (dont un séparé), et surtout une belle terrasse de 18 m² exposée Sud-Ouest, baignée de lumière et à l'abri de toute nuisance sonore.

Ce bien dispose d'un potentiel incroyable : en ouvrant les cloisons du séjour, de la cuisine et en récupérant une partie de l'entrée, on peut créer une pièce de vie de 60 m², tout en conservant quatre chambres un vrai atout pour ceux qui recherchent de grands volumes lumineux.

Travaux à prévoir, mais énormément de possibilités pour façonner un appartement à votre image.

Une place de parking est incluse dans le prix.

Les + :
Exposition Sud-Ouest : lumière toute la journée
Terrasse de 18 m²
Calme absolu
Copropriété bien entretenue
Transports, écoles et commerces à proximité immédiate
5e étage avec ascenseur
Parking inclus

Un bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 141,3 m²
Surface habitable : 128,3 m²
Type d'appartement : F6
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée + placard (13,8 m²)
- Dégagement (4,0 m²)
- Séjour (21,9 m²)
- Salle à manger (10,1 m²)
- Chambre 1 (10,5 m²)
- Chambre 2 (11,0 m²)
- Chambre 3 (10,1 m²)
- Chambre 4 (10 m²)
- Cuisine (13,0 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- Salle d'eau+ WC (5,3 m²)
- WC (2,2 m²)
- Dgt + penderie (7,2 m²)
- Terrasse (18,9 m²)
Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux récents : Etanchéité terrasses : 2014 Toiture : 2015
Charges / mois : 490 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 42
Charges courantes par an : 1000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/03/2025

Bien proposé par Katia kara EI, agent commercial (RSAC 911666964)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vaugirard Convention

CENTURY 21 Vaugirard Convention

381 bis rue de Vaugirard

75015 PARIS

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01 56 08 56 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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