Appartement T2 à vendre 3 pièces - 68,75 m2 LYON - 69002
Ref : 38711
360 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au cœur de la Presqu'île de Lyon, sur la prestigieuse place Bellecour, cet appartement de charme, niché sous les toits d'un immeuble bourgeois, vous séduira par son caractère unique et son atmosphère apaisante.
Climatisé et baigné de lumière grâce à ses quatre grandes fenêtres de toit orientées plein Sud, ce bien combine cachet et confort moderne. Situé au 5 et dernier étage (ascenseur jusqu'au 4) d'une copropriété bien entretenue.
Avec une surface de 116 m² au sol (68,75 m² loi Carrez), il offre un spacieux salon agrémenté de parquet, de tomettes et d'une cheminée. Une grande cuisine ouverte, également utilisée comme salle à manger, complète l'espace de vie convivial. À l'opposé, une chambre cosy est accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC. Possibilité d'en faire un T3
Climatisé et baigné de lumière grâce à ses quatre grandes fenêtres de toit orientées plein Sud, ce bien combine cachet et confort moderne. Situé au 5 et dernier étage (ascenseur jusqu'au 4) d'une copropriété bien entretenue.
Avec une surface de 116 m² au sol (68,75 m² loi Carrez), il offre un spacieux salon agrémenté de parquet, de tomettes et d'une cheminée. Une grande cuisine ouverte, également utilisée comme salle à manger, complète l'espace de vie convivial. À l'opposé, une chambre cosy est accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC. Possibilité d'en faire un T3
Vue globale
- Surface totale : 116 m2
- Surface habitable : 68,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 5ème
- Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
place Bellecour
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Ascenseur
À savoir
- Travaux récents : Toiture refaite
- Travaux à prévoir : SAS + montée d'escalier
- Charges / mois : 88 €
- Taxe foncière : 1000 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 1056,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1090,0 € pour 2021
Bien proposé par
Julien
sarafian
EI, agent commercial (RSAC 841457773)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
8,9/10
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