Maison à vendre 5 pièces - 114 m2 COGNAC - 16
Ref : 2365
170 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,82 % TTC
- Prix hors honoraires: 160000€
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Description
À vendre : Charmante maison à Cognac, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier calme tout en restant proche des commodités.
Cette maison offre une pièce de vie lumineuse (50 m²) avec une cuisine ouverte, quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain privative. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau moderne et récemment rénovée avec WC, offrant ainsi un espace supplémentaire idéal pour l'intimité et le confort.
Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, la maison dispose d'un chauffage individuel et de fenêtres à double vitrage, assurant ainsi confort et efficacité énergétique. L'eau chaude est également fournie de manière indépendante, pour plus de praticité au quotidien.
Située à seulement 9 minutes à pied de la gare de Cognac, cette maison bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité.
Cette maison offre une pièce de vie lumineuse (50 m²) avec une cuisine ouverte, quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain privative. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau moderne et récemment rénovée avec WC, offrant ainsi un espace supplémentaire idéal pour l'intimité et le confort.
Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, la maison dispose d'un chauffage individuel et de fenêtres à double vitrage, assurant ainsi confort et efficacité énergétique. L'eau chaude est également fournie de manière indépendante, pour plus de praticité au quotidien.
Située à seulement 9 minutes à pied de la gare de Cognac, cette maison bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité.
Vue globale
- Surface totale : 114 m2
- Surface habitable : 114 m2
- Surface terrain : 395 m2
- Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Autre
Jardin
Général
- Autre
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur bois
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre enduit peint
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2017
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2700,0 € pour 2021
Bien proposé par
Alyssia
moyan
EI, agent commercial (RSAC 909679771)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10
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