Appartement T2 à louer 2 pièces - 45,55 m2 LIMOGES - 87
Ref : 948
470 €
par mois charges comprises
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Description
"LE COCON LUMINEUX"
Nous vous proposons en exclusivité, sur la commune de LIMOGES, cet appartement de type 2 de 45 m², idéalement situé entre le centre-ville et la Clinique CHENIEUX dans un quartier agréable.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine séparé du séjour par de jolies poutres en bois, ajoutant une touche de charme et de caractère à l'ensemble. Une chambre et une salle d'eau avec douche complètent ce bien.
Il dispose également d'un box permettant d'effectuer du stockage ou de ranger diverses affaires.
Disponible immédiatement, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple en quête d'un cadre pratique et agréable, à deux pas des commerces, écoles et transports. De plus, le stationnement dans la rue est facile, et vous avez la possibilité de louer un garage juste en dessous pour 30€ supplémentaires par mois.
L'entretien annuel de la chaudière est compris dans les charges.
Ce bien est à découvrir dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros par mois. Année de référence : 2023
Nous vous proposons en exclusivité, sur la commune de LIMOGES, cet appartement de type 2 de 45 m², idéalement situé entre le centre-ville et la Clinique CHENIEUX dans un quartier agréable.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine séparé du séjour par de jolies poutres en bois, ajoutant une touche de charme et de caractère à l'ensemble. Une chambre et une salle d'eau avec douche complètent ce bien.
Il dispose également d'un box permettant d'effectuer du stockage ou de ranger diverses affaires.
Disponible immédiatement, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple en quête d'un cadre pratique et agréable, à deux pas des commerces, écoles et transports. De plus, le stationnement dans la rue est facile, et vous avez la possibilité de louer un garage juste en dessous pour 30€ supplémentaires par mois.
L'entretien annuel de la chaudière est compris dans les charges.
Ce bien est à découvrir dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros par mois. Année de référence : 2023
Vue globale
- Surface totale : 45,6 m2
- Surface habitable : 45,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
- Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1849
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
À savoir
- Loyer de base : 438 € par mois
- Provision pour charges : 32 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 446,76 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 344,40 €
- Etablissement état des lieux : 102,36 €
- Dépôt de garantie : 438 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1200,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10
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