Maison à vendre 8 pièces - 170 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 1582
650 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
BORDEAUX - PELLEGRIN
Votre agence Century 21 Ornano vous présente une toute nouvelle maison d'exception, fraîchement rénovée, dans le quartier Saint-Augustin à Bordeaux.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par des espaces de vie généreux : un salon spacieux, une salle à manger lumineuse et une cuisine parfaitement aménagée.
Les beaux volumes et les grandes ouvertures donnant sur une terrasse soigneusement aménagée apportent une atmosphère de convivialité à cet espace de vie.
À l'étage, un palier élégant dessert trois chambres à coucher, intime et confortable pour toute la famille.
Deux des chambres disposent même de leur propre salle de bains.
Le deuxième étage est composé de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant ainsi un espace flexible et polyvalent pour répondre à tous vos besoins.
Cette maison en pierre bordelaise offre un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
Les magnifiques parquets, les hauts plafonds ornés de superbes moulures et les cheminées apportent une touche d'authenticité et de caractère à chaque pièce.
De plus, une cave vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins.
Située au cœur d'un quartier très prisé pour sa qualité de vie, son calme, ses animations sportives et culturelles.
Toutes les commodités sont à vos pieds, de nombreux commerces et écoles de renom sont accessibles facilement.
Côté transport, vous avez accès en 4 minutes à pied à l'arrêt de tram A : Stade Chaban Delmas.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
DPE : D
Réf : 1582
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
CENTURY 21 ORNANO
05 57 22 21 36 - ornano@century21.fr
168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur : https://www.century21-ornano-bordeaux.com/
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings
Votre agence Century 21 Ornano vous présente une toute nouvelle maison d'exception, fraîchement rénovée, dans le quartier Saint-Augustin à Bordeaux.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par des espaces de vie généreux : un salon spacieux, une salle à manger lumineuse et une cuisine parfaitement aménagée.
Les beaux volumes et les grandes ouvertures donnant sur une terrasse soigneusement aménagée apportent une atmosphère de convivialité à cet espace de vie.
À l'étage, un palier élégant dessert trois chambres à coucher, intime et confortable pour toute la famille.
Deux des chambres disposent même de leur propre salle de bains.
Le deuxième étage est composé de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant ainsi un espace flexible et polyvalent pour répondre à tous vos besoins.
Cette maison en pierre bordelaise offre un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
Les magnifiques parquets, les hauts plafonds ornés de superbes moulures et les cheminées apportent une touche d'authenticité et de caractère à chaque pièce.
De plus, une cave vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins.
Située au cœur d'un quartier très prisé pour sa qualité de vie, son calme, ses animations sportives et culturelles.
Toutes les commodités sont à vos pieds, de nombreux commerces et écoles de renom sont accessibles facilement.
Côté transport, vous avez accès en 4 minutes à pied à l'arrêt de tram A : Stade Chaban Delmas.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Vue globale
- Surface totale : 170,3 m2
- Surface habitable : 170 m2
- Surface terrain : 25 m2
- Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Général
- Surface sous-sol : 45 m2
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière gaz gaz
- Cheminée, double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2023
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170,0 € et 2980,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ornano
Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10