Maison à vendre 6 pièces - 135,44 m2 CHALLANS - 85
Ref : 5975
395 625 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 375000€
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Description
Cette jolie maison parfaitement entretenue offre plus de 135 m² habitables sur un très beau terrain de plus de 1000 m² facile d'entretien grâce aux aménagements réalisés, vous permettant de profiter des beaux jours.
Une entrée avec rangements vous conduira au salon-séjour avec poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée indépendante ainsi qu'un très grand cellier complètent ce premier espace. Pour les amateurs de très grandes pièces de vie, il est tout à fait possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour.
Vous pourrez profiter de 4 chambres dont une très belle suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing.
A votre disposition également : un bureau, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main.
Les espaces sont idéalement utilisés dans cette maison et la rendent parfaitement fonctionnelle au quotidien !
Un grand garage double de 46 m² avec appentis vous permettra de garer aisément votre véhicule et de bénéficier d'un espace atelier.
Les ++ : chaudière gaz de ville récente, volets roulants électriques, panneaux solaires (revente permettant un bénéfice de 1000e par an environ) et jolie terrasse à l'arrière de la maison avec store banne motorisé !
Une entrée avec rangements vous conduira au salon-séjour avec poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée indépendante ainsi qu'un très grand cellier complètent ce premier espace. Pour les amateurs de très grandes pièces de vie, il est tout à fait possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour.
Vous pourrez profiter de 4 chambres dont une très belle suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing.
A votre disposition également : un bureau, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main.
Les espaces sont idéalement utilisés dans cette maison et la rendent parfaitement fonctionnelle au quotidien !
Un grand garage double de 46 m² avec appentis vous permettra de garer aisément votre véhicule et de bénéficier d'un espace atelier.
Les ++ : chaudière gaz de ville récente, volets roulants électriques, panneaux solaires (revente permettant un bénéfice de 1000e par an environ) et jolie terrasse à l'arrière de la maison avec store banne motorisé !
Vue globale
- Surface totale : 135,4 m2
- Surface habitable : 135,4 m2
- Surface terrain : 1 080 m2
- Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit peint
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Banne électrique
- Terrain clôturé
- Poële
- Faux grenier
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2019
- Taxe foncière : 1612 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830,0 € et 2530,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane
Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,6/10