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Maison à vendre 9 pièces - 244,95 m2 SAUJON - 17

Ref : 8841

694 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 669000€
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Description

SAUJON, à 180 m du port du Ribeirou, 900 m du centre ville et 16 km des plages de Saint Georges de Didonne, superbe villa familiale au calme sans vis à vis, présentant un grand volume d'habitation (environ 245 m² habitables) : Pièce de vie cuisine américaine / salon / salle à manger d'environ 88 m², six chambres et ou suite parentale (3 salle d'eau et une salle de bains), studio indépendant avec salle d'eau et wc.
Une terrasse abritée avec grande cuisine d'été d'environ 65 m², le plus une piscine de 12x5 m et un garage double d'environ 45 m².
Une visite suffira à vous convaincre que cette maison est faîte pour vous et votre famille !

Vue globale

  • Surface totale : 342,9 m2
  • Surface habitable : 245,0 m2
  • Surface terrain : 998 m2
  • Nombre de pièces : 9 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin et cour

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique +insert bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Beau standing
  • Cheminée insert récup chaleur
  • Cuisine équipée
  • Grand garage
  • Grand séjour
  • Jardin
  • Menuiserie alu + pvc
  • Piscine
  • Terrain clos
  • Volet roulant elect commandés
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3499 €

À proximité

  • Plage : 16 km - Gde Côter St
  • Centre Ville : 900 m
  • Supermarché : 1.4 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/07/2024

Bien proposé par Fabrice petitot EI, agent commercial (RSAC 449705003)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

Afficher le téléphone
05 46 22 39 21
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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