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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 48,87 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28509

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 48,87 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

APPARTEMENT T3 A RENOVER

Situé à 5mm de la Place de la Victoire et du Marché des Capucins, Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente un appartement T3 de 48.87m² (54.61m² au sol) entièrement à rénover.
Il se situe au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine, de 2 chambres avec placards et d'une salle d'eau avec wc.
Après réfection, l'encadrement de loyer vous permet de louer cet appartement jusqu'à 821€ en meublé.

Possibilité d'en faire 2 studios (2 lots).

Son emplacement est privilégié, à proximité immédiate des transports et des commerces de bouches.

Vue globale

  • Surface totale : 48,9 m2
  • Surface habitable : 48,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2788kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/11/2023

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

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78 Cours de l'Yser

33800 BORDEAUX

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