Appartement F4 à vendre 4 pièces - 94 m2 VANVES - 92
Ref : 645
546 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
** A VENDRE VANVES PROCHE TOUS COMMERCES ET TRANSPORTS **
Century 21 Agence Fleurie vous propose de découvrir à la vente ce bel appartement de type 4 pièces 3 chambres de 94 m² loi Carrez. Idéalement situé, vous serez séduit par sa grande pièce de vie donnant sur un balcon, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. A noter, le ravalement et l'isolation thermique de l'immeuble ont déjà été votés et sont payés par le vendeur.
L'appartement est composé comme suit : une grande entrée avec rangement, un séjour très lumineux donnant sur un grand balcon , une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, trois grandes chambres dont une avec placards, une salle de bains, un WC séparé et une pièce contenant un point d'eau pouvant être utilisé comme débarras ou transformé en salle de douche. Une cave et une place de parking en sous-sol de l'immeuble sont inclus.
Parfait pour une famille, l'appartement bénéficie du chauffage et de l'eau chaude collectifs. Un gardien est également présent dans la copropriété pour assurer le parfait entretien des parties communes.
Pour vos déplacements, la ligne de métro 13 Malakoff Plateau de Vanves (250 mètres) est à 3 minutes à pied et le tramway T3A Brancion à 10 min à pied. Vous trouverez également à proximité tous les commerces pour vos courses quotidiennes.
Contactez-nous dès maintenant !
Century 21 Agence Fleurie vous propose de découvrir à la vente ce bel appartement de type 4 pièces 3 chambres de 94 m² loi Carrez. Idéalement situé, vous serez séduit par sa grande pièce de vie donnant sur un balcon, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. A noter, le ravalement et l'isolation thermique de l'immeuble ont déjà été votés et sont payés par le vendeur.
L'appartement est composé comme suit : une grande entrée avec rangement, un séjour très lumineux donnant sur un grand balcon , une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, trois grandes chambres dont une avec placards, une salle de bains, un WC séparé et une pièce contenant un point d'eau pouvant être utilisé comme débarras ou transformé en salle de douche. Une cave et une place de parking en sous-sol de l'immeuble sont inclus.
Parfait pour une famille, l'appartement bénéficie du chauffage et de l'eau chaude collectifs. Un gardien est également présent dans la copropriété pour assurer le parfait entretien des parties communes.
Pour vos déplacements, la ligne de métro 13 Malakoff Plateau de Vanves (250 mètres) est à 3 minutes à pied et le tramway T3A Brancion à 10 min à pied. Vous trouverez également à proximité tous les commerces pour vos courses quotidiennes.
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Vue globale
- Surface totale : 93,7 m2
- Surface habitable : 94 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 342 €
- Taxe foncière : 1716 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 100
- Charges courantes par an : 4100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/03/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Fleurie
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