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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 91,29 m2 AGDE - 34

Ref : 3837

267 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 91,29 m2 - Agde - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

*** AGDE APPARTEMENT T4 + MEZZANINE + JARDIN + DOUBLE GARAGE ***

Dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités (zone commerciale Intermarché, collège, lycée, professions médicales...), découvrez sans tarder un agréable appartement au premier étage d'une villa de type T4 de 92 m² sur une parcelle privative de plus de 200m².
Une entrée privative avec portail automatique vous offre un terrain avec un double garage. Poussez la porte et découvrez dès l'entrée une pièce à vivre lumineuse avec climatisation réversible de près de 27 m². Une cuisine ouverte, aménagée et équipée de plus 10m² vous tends les bras. En prolongement de cet espace de vie, vous trouverez une terrasse pour de bons moments en famille ou entre amis.
Pour le coin nuit, vous trouverez trois chambres de près de 11m², ainsi qu'une mezzanine de plus de 16m² dans la partie des combles aménagées.
Une salle d'eau et un WC séparé sont également présents.
Ce logement situé dans une maison partagée dispose d'un joli potentiel puisqu'il bénéficie également d'un accès complet au jardin de la maison.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets.

Vue globale

  • Surface totale : 115,3 m2
  • Surface habitable : 91,3 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière à gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Taxe foncière : 1692 €

À proximité

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  • Collège
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  • Hôpital

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23833kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 02/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930,0 € et 2700,0 € pour 2023
Bien proposé par Amine mahiddine EI, agent commercial (RSAC 899509699)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

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