Appartement T1 à vendre 1 pièce - 29,71 m2 LES SABLES D OLONNE - 85
Ref : 1157
187 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,32 % TTC
- Prix hors honoraires: 175000€
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Description
LES SABLES D'OLONNE - Superbe Studio avec vue mer Emplacement d'Exception.
Votre agence Century 21 vous propose ce magnifique studio idéalement situé d'environ 30 m². Vous serez séduit par son emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville. Niché dans un immeuble de haut standing, il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Son atout majeur ? Une vue mer imprenable, idéale pour profiter d'un cadre de vie unique et apaisant.
Caractéristiques du bien :
Superficie : env. 30 m²
Exposition : Sud
Immeuble de standing
Vue mer imprenable
Cave incluse
Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale de charme.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
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Son atout majeur ? Une vue mer imprenable, idéale pour profiter d'un cadre de vie unique et apaisant.
Caractéristiques du bien :
Superficie : env. 30 m²
Exposition : Sud
Immeuble de standing
Vue mer imprenable
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Vue globale
- Surface totale : 29,7 m2
- Surface habitable : 29,7 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 2ème
- Nombre de pièces : 1 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Rue
Mer
Général
- Rue
- Surface cave : 1,3 m2
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 678 €
- Charges de copropriété : 640 €
À proximité
- Plage
- Remblai
- Rue piétonne
- Mer
Copropriété
- Nombre de Lots : 70
- Charges courantes par an : 640,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 700,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine
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Achat Vente
9,4/10
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