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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 20,74 m2 MELUN - 77

Ref : 85408

82 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 20,74 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio de 21 m² vous séduira par son agencement optimisé et sa superbe terrasse de 11 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Situé en plein centre de Melun, à deux pas des commerces et à proximité immédiate de la gare, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'espace intérieur, fonctionnel et lumineux, permet d'aménager un coin nuit confortable et un espace de vie cosy. La terrasse, véritable atout, devient une extension idéale pour prendre vos repas en extérieur ou vous détendre au soleil.

Vue globale

  • Surface totale : 20,7 m2
  • Surface habitable : 20,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Electricité electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 608 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3109kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 09/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

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01 64 87 21 21
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Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
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