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Appartement F3 à louer 3 pièces - 61,16 m2 VILLE LA GRAND - 74

Ref : 162040

1 350 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 61,16 m2 - Ville La Grand - 74 - RHONE-ALPES
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Description

VILLE LA GRAND (74100) - Découvrez vite ce joli T3 meublé et idéalement situé au sein d'une copropriété calme et sécurisée. Niché au 2ème étage avec ascenseur, vous disposerez d'un espace de vie lumineux et agréable, de deux belles chambres et d'un balcon. Vous disposerez également d'un garage. Profitez de la proximité immédiate des commodités avec le centre commercial E. Leclerc à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun se trouvent juste devant l'entrée de la copropriété, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare d'Annemasse est accessible en 9 minutes à pied, vous connectant facilement aux lignes de tramway et de train.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre pratique et confortable, prêt à vous accueillir. Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui !
Une exclusivité Century 21 Agence du Lac à Sciez (74140) - spécialisée dans la gestion locative - 04 50 72 24 97.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 61,2 m2
  • Surface habitable : 61,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Box

Rue

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Plat
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1119 € par mois
  • Provision pour charges : 231 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 672,76 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 489,28 €
    • Etablissement état des lieux : 183,48 €
  • Dépôt de garantie : 2238 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5011kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 07/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250,0 € et 347,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac

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Avenue de l'Eglise

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