Maison à vendre 5 pièces - 132 m² LA ROCHELLE - 17

Ref : 21681

546 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 520000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 132 m2 - La Rochelle - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

Quartier LALEU - BOURG

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités.

Cette belle maison de bourg vous offre : Une entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux d'environ 45m², une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, une grande salle d'eau/bain.
A l'étage, trois belles chambres, pour une parcelle de 214 m² avec 132 m² habitables

Les plus ? Une dépendance aménageable en bureau ou chambre d'appoint,
une piscine creuser pour profiter des beaux jours

Un bien rare à ne pas manquer !
Laissez-vous séduire et contactez-nous dès maintenant

Vue globale

Surface totale : 142 m²
Surface habitable : 132 m²
Surface terrain : 215 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Entrée (9,4 m²)
- Bureau (3,0 m²)
- salon séjour cuisine (46,4 m²)
- arrière cuisine (4,7 m²)
- mezzanine (12,7 m²)
- Chambre 1 (9,9 m²)
- Chambre 2 (10,6 m²)
- Chambre 3 (11,2 m²)
- Salle d eau (11,4 m²)
- Dégagement (3,7 m²)
- Placards (2,1 m²)
- studio (7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin / rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique collectif au sol electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, mezzanine
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2533 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2190,0 € pour 2021

Bien proposé par Marion da costa EI, agent commercial (RSAC 979995156)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Centre Ville

CENTURY 21 Agence du Centre Ville

40 rue Saint-Yon

17000 LA ROCHELLE

Afficher le téléphone

05 46 41 19 51

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,2/10

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