Maison à vendre 8 pièces - 204,70 m² HERME - 77

Ref : 49564

299 000 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 204,70 m2 - Herme - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À vendre : Charmante maison à HERME (77114) à seulement 15 minutes de la ville médiévale de Provins !

Découvrez cette maison de 202m² habitable sans travaux, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Cette propriété offre un cadre de vie paisible sur un grand terrain arboré de 4000m², avec une dépendance de 51m² pouvant servir de garage ou d'atelier, et un terrain de pétanque.

Cette maison comprend un beau séjour lumineux de 38m² avec une cheminée insert. Au rez-de chaussée, retrouvez 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, et des WC.
Vous serez charmés par la cuisine indépendante, aménagée et équipée avec son revêtement en tomettes.

À l'étage, profitez de grands espaces de vie : un pièce palière de 18m², une chambre en enfilade de 16m², une pièce aménagée en enfilade de 22m², une deuxième salle d'eau à créer, un dégagement avec dressing et une grande pièce indépendante de 26m². Cet étage entièrement aménagé à neuf avec chauffage électrique, offre un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace de vie.

Ne manquez pas cette opportunité unique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 261,5 m²
Surface habitable : 204,7 m²
Surface terrain : 4 010 m²
Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]
- Entrée (12,7 m²)
- Séjour (38,0 m²)
- Salle d'eau (5,8 m²)
- Couloir placard (4,8 m²)
- chambre 1 (13,0 m²)
- WC (1,3 m²)
- Bureau (8,9 m²)
- Chambre 2 (12,6 m²)
- Cuisine (9,5 m²)
- Garage (26,5 m²)
- Cave (39,3 m²)
- Pièce palière (18,6 m²)
- Chambre 3 (16,1 m²)
- Pièce indépendante (22,5 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
- Salle d'eau à terminer (7,5 m²)
- Dressing (3,6 m²)
- Pièce indépendante (26,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Champs et jardin

Général

Garage
Surface sous-sol : 30 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel + cheminée fioul
Cheminée
Terrain clos arboré
Cabanon de jardin
Serre
Dépendance
Terrain de pétanque
Récupérateur d'eau de pluie
Portail électrique
Terrasse
Vide-sanitaire
Clôture

À savoir

Travaux récents : Combles

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040,0 € et 5530,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 rue de la Cordonnerie

77160 PROVINS

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01 60 52 21 21

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Achat Vente

8,6/10

Location Gestion

9,0/10

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