Maison à vendre 6 pièces - 144 m² MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10680

144 500 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 144 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE

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Description

A deux minutes du centre de Montpon, nous vous présentons cette maison ancienne rénovée en 1974, sur sa parcelle arborée de 2124 m2.
L'habitation en simple vitrage, est chauffée en gaz de ville par une chaudière de 2011 est en DPE D.
Elle possède quatre chambres de plain pied, deux salons, deux salles de bain.
A noter la présence d'une dépendance de 80 m2, et d'une deuxième entrée sur l'arrière de la parcelle.

Vue globale

Surface totale : 224 m²
Surface habitable : 144 m²
Surface terrain : 2 124 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Hall (1,6 m²)
- Chambre 1 (14,2 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
- Salon (21,9 m²)
- Buanderie (6,4 m²)
- Cuisine (14,4 m²)
- WC (2,1 m²)
- Salle d'eau 2 (5,4 m²)
- Dégagement (5,9 m²)
- Séjour (17,6 m²)
- chaufferie (7,0 m²)
- Chambre 3 (15,1 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- Chambre 4 (10,1 m²)
- Salle de bain (3,9 m²)
- Dégagement 2 (3,0 m²)
- WC (1,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
Eau chaude : Gaz de ville
Façade : Moellon crépi
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1974

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140,0 € et 4310,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

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05 53 81 81 30

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,6/10

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