Maison à vendre 4 pièces - 212 m² TRANS EN PROVENCE - 83

Ref : 984

680 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 212 m2 - Trans En Provence - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Villa Provençale de Charme à Trans-en-Provence : Un véritable havre de paix

Venez découvrir cette magnifique villa provençale située à Trans-en-Provence, un village prisé pour son cadre de vie exceptionnel, entre tranquillité et nature préservée. Cette propriété, pleine de charme, offre une maison principale lumineuse, parfaitement agencée, où chaque détail reflète l'authenticité et le confort du style provençal.

Le studio indépendant ajoute une touche d'autonomie, idéal pour recevoir des invités ou générer des revenus en location saisonnière. De plus, vous bénéficierez de nombreuses annexes garages, bureau, cave à vin qui offrent un potentiel d'aménagement infiniment flexible selon vos envies.

L'extérieur de la villa est tout aussi séduisant, avec un terrain paysagé magnifiquement arboré, agrémenté de terrasses ensoleillées où il fait bon se détendre. Profitez de la piscine privée, ainsi que d'un espace dédié à la pétanque et un coin barbecue, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

À seulement 10 minutes de l'autoroute, 30 minutes des plages et 50 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété combine à merveille l'accès facile aux commodités tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Le charmant village et ses commerces sont accessibles à pied, rendant votre quotidien encore plus agréable.

Un lieu unique, à la fois pratique et idyllique, vous attend. N'attendez plus pour en faire votre futur chez-vous !

Vue globale

Surface totale : 212 m²
Surface habitable : 212 m²
Surface terrain : 1 212 m²
Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Entrée (9,2 m²)
- Séjour (28,5 m²)
- Cuisine (17,6 m²)
- Degagement (1,2 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre 1 (14,7 m²)
- Chambre 2 (17,5 m²)
- Cellier (4,5 m²)
- Dégagement (5,3 m²)
- Salle de bain (2,1 m²)
- salle de bain /wc (5,6 m²)
- Chambre 3 (17,1 m²)
- Salle d'eau/WC (3,1 m²)
- Salle a manger (18 m²)
- Autre (46,8 m²)
- Dressing (6,3 m²)
- Autre (1,9 m²)
- Bureau (8,7 m²)
- Salle d'eau/WC (2,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Imprenable

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, placards, videophone
Barbecue
Cheminée
Portail electriqie
Piscine
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2350 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 150
Ecole : 100
Bus : 50

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1880,0 € pour 2021

Bien proposé par Chloé coupau EI, agent commercial (RSAC 940261803)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Haussmann Immobilier

CENTURY 21 Haussmann Immobilier

2 boulevard du Maréchal Foch

83300 DRAGUIGNAN

Afficher le téléphone

04 98 09 10 17

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,6/10

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