Maison à vendre 4 pièces - 145 m² RIVES SUR FURE - 38

Ref : 5183

330 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 145 m2 - Rives Sur Fure - 38 - RHONE-ALPES

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Description

Découvrez votre future maison de caractère, alliant charme ancien et modernité !
Niché dans un cadre paisible et à proximité des écoles, cette ancienne maison rénovée avec soin vous offre un espace de vie unique et fonctionnel. Avec ses nombreux atouts, elle saura répondre à tous vos besoins.

Au rez-de-chaussée :
- Un spacieux séjour lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
- Une grande cuisine , parfaite pour les amateurs de gastronomie.
- Une belle chambre , pour un repos bien mérité.
- Une salle de bain élégante et pratique.

À l'étage :
- deux chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau attenante, pour un espace cocooning et fonctionnel.

Les atouts en plus :
- De nombreuses dépendances offrant la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires selon vos envies (bureau, atelier, chambre d'amis, etc.).
- Une situation privilégiée à proximité des écoles, pour faciliter le quotidien des familles.

Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne, le tout dans un environnement pratique et agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce projet de vie unique !**

Vue globale

Surface totale : 300 m²
Surface habitable : 145 m²
Surface terrain : 602 m²
Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Entrée (2,4 m²)
- Séjour (33,6 m²)
- Cuisine (13,6 m²)
- Chambre (25,4 m²)
- Dégagement (3 m²)
- Salle de bains (10,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- buanderuie (9,6 m²)
- Chambre (17,9 m²)
- Chambre (17,7 m²)
- WC (2,5 m²)
- Dressing (7,5 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- dégagement étage (3 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2013
Taxe foncière : 1260 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460,0 € et 3400,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Voiron

CENTURY 21 Immobilier Voiron

23 rue Aristide Briand

38500 VOIRON

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