Maison à vendre 5 pièces - 121 m² AURAY - 56

Ref : 361

498 750 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 475000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 121 m2 - Auray - 56 - BRETAGNE

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située dans un quartier calme à Saint- Goustan offrant un cadre de vie paisible et pratique. Sur une terrain de 600 m² environ, cette maison lumineuse vous offre tout le confort dont vous avez besoin et de nombreux rangements. Hall d'entrée, salon- séjour avec un poêle à bois et un accès à la terrasse avec une vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, arrière- cuisine, une chambre en rez- de chaussée avec sa salle d'eau attenante. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Un garage et abri de jardin complètent le bien. De l'étage, vous avez une belle vue sur la rivière d'Auray.
Le jardin est arboré et aménagé.

Vue globale

Surface totale : 128,3 m²
Surface habitable : 121 m²
Surface terrain : 605 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Entrée (7,1 m²)
- Séjour (34,3 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- WC (2,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- Cellier (5,5 m²)
- Garage (22 m²)
- Dégagement (4,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1779 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 890,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Roch Immobilier

CENTURY 21 Le Roch Immobilier

25 Place Joffre

56400 AURAY

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02 57 94 02 14

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