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Maison à vendre 5 pièces - 85,40 m2 QUIBERON - 56

Ref : 25261

472 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
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Description

QUIBERON: Saint-Julien À deux pas des plages, un écrin de douceur à découvrir...

À quelques pas seulement des eaux tranquilles de la baie, cette charmante maison vous invite à goûter à la douceur de vivre en bord de mer.

Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, où cuisine et salle à manger se mêlent avec harmonie, accompagnés d'un WC indépendant, pour un confort pratique.

À l'étage, trois chambres paisibles vous attendent, un dressing pour organiser vos rêves, ainsi qu'une salle de bains élégante avec WC, où chaque détail évoque confort et sérénité.

À l'extérieur, un jardinet intime vous offre un refuge paisible, parfait pour les instants de détente ensoleillés, tandis qu'un garage complète ce bien rare.

Une opportunité précieuse, au cœur d'un littoral préservé, à découvrir sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 85,4 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1097 €
  • Charges de copropriété : 60 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 60,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Presqu'île

CENTURY 21 La Presqu'île

CENTURY 21 La Presqu'île

32 rue de Verdun

56170 QUIBERON

Afficher le téléphone
02 97 50 01 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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Location Gestion
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