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Maison à vendre 5 pièces - 85,40 m2 QUIBERON - 56

Ref : 25261

472 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
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Description

Saint-Julien À deux pas des plages de la baie.
Charmante maison idéalement située, à seulement quelques minutes à pied des plages. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec coin cuisine et salle à manger, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un dressing et une salle de bains avec WC.
Un jardinet agréable complète ce bien, ainsi qu'un garage.
Une opportunité rare à proximité immédiate du littoral !

Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 85,4 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1097 €
  • Charges de copropriété : 60 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 60,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Presqu'île

CENTURY 21 La Presqu'île

CENTURY 21 La Presqu'île

32 rue de Verdun

56170 QUIBERON

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02 97 50 01 50
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9,3/10
Location Gestion
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