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Maison à vendre 10 pièces - 322,19 m² BOURG ACHARD - 27

Ref : 2229

514 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 322,19 m2 - Bourg Achard - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

Demeure de caractère offrant une vaste surface habitable sur plus de 2 hectares clos. En lisière de forêt, elle bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers et commodités.

Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger, coin lecture et cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée, un bureau, une buanderie et une chaufferie.

À l'étage, cinq chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées composent l'espace nuit.

Une dépendance attenante offre un logement indépendant avec cuisine, séjour, chambre et salle de bains.

Extérieur : terrasse, double vitrage, adoucisseur, portail motorisé, alarme. Gestion énergétique optimisée avec panneaux solaires, éolienne et chauffage mixte fioul/bois.

Le domaine inclut diverses dépendances, un verger, un jardin arboré et des prairies, idéal pour projets artisanaux, équestres ou amoureux de nature.

Vue globale

Surface totale : 322 m²
Surface habitable : 322,2 m²
Surface terrain : 25 650 m²
Nombre de pièces : 10 [Voir le détail]
- Entrée (3,6 m²)
- Séjour (72,4 m²)
- Cuisine (25,0 m²)
- Buanderie (9,6 m²)
- WC (2,1 m²)
- Pièce
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre 2 (17,8 m²)
- Salle de bain (6,1 m²)
- WC (1,0 m²)
- Entrée (4,1 m²)
- Salle à manger (19,9 m²)
- Cuisine (8,8 m²)
- Chambre 3 (24,6 m²)
- Couloir (19,9 m²)
- Chambre 4 (17,3 m²)
- SDB + DOUCHES (5,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 5 (13,4 m²)
- Chambre (18,0 m²)
- Couloir (10,8 m²)
- Bureau (9,1 m²)
- Dressing (4,8 m²)
- Chambre (15,7 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Dégagée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Central bois
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Alarme
Cheminée
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Isolation par l'extérieur Année rénovation: 1992
Travaux à prévoir : Rafraichissement partie maison RDC
Taxe foncière : 1448 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute : 6 kms
Commerces : 7 kms
COLLEGE : 7 kms

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390,0 € et 4640,0 € pour 2021

Bien proposé par Guillaume janvre EI, agent commercial (RSAC 940949142)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

48 rue de la République

27500 PONT AUDEMER

Afficher le téléphone

02 32 41 00 00

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,3/10

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