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Appartement T4 à vendre 5 pièces - 112,38 m2 LYON - 69001

Ref : 659

570 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 112,38 m2 - Lyon - 69001 - RHONE-ALPES
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Description

Au cœur des pentes de la Croix-Rousse, venez découvrir cet appartement T5 de 120 m² (112,38m² loi Carrez) entièrement rénové où l'intimité et le confort se conjuguent à merveille.
Idéalement situé dans une rue calme, à proximité des commerces, écoles et métro, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail ou les études, de 2 pièces d'eau et de 2 WC séparés.
En excellent état, cet appartement vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Coup de cœur assuré !

Vue globale

  • Surface totale : 119,7 m2
  • Surface habitable : 112,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 18900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 870 €
  • Charges de copropriété : 1262 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1262,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16233kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 13/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1780,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey valades EI, agent commercial (RSAC 939913547)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Perspective Immobilier

CENTURY 21 Perspective Immobilier

CENTURY 21 Perspective Immobilier

66 Grande rue de la Croix Rousse

69004 LYON

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